Pasos sencillos para comprar apartamento en Brasil.

He estado toda la tarde leyendo el foro y ir recopilando los datos que me interesaban para hacer una compra en brasil. Desde como llevar el dinero, pasos para que no te estafen y lo que interesa comprar (condominios , pool), como alquilar el apartamento y recibir las mensualidades, ....

Me gustaria que publicaran unicamente entendidos y no gente comercial.

En principio para llevar el dinero a Brasil, se tiene que hacer transferencia desde España a Brasil, y por supuesto la cuenta de brasil no puede estar a tu nombre, porque no es posible crear una cuenta alli. (Hablamos siempre en el supuesto de un inversionista particular, sin empresa, y el normal).

Muchas gracias por vuestra ayuda.

Reservo este mensaje para la informacion interesante que pongais.

nadie va a ayudar en este tema parece.

apreciada Petra , mira en este foro hay mucha gente que sabe mucho de brasil y de como se debe comprar , pero es mejor callar por culpa de cuatro listillos , que conozen brasil de un viaje de una semana y solo visitaron el cucaracha de natal , te cambian las leyes , las normas y sobre todo las formas que debe haber en una conversación , mi consejo , vete a brasil unos días , habla con españoles que vivan alli y no vendan nada y aplica tu intuicion . un saludo . arroyo

jose arroyo escribió:apreciada Petra , mira en este foro hay mucha gente que sabe mucho de brasil y de como se debe comprar , pero es mejor callar por culpa de cuatro listillos , que conozen brasil de un viaje de una semana y solo visitaron el cucaracha de natal , te cambian las leyes , las normas y sobre todo las formas que debe haber en una conversación , mi consejo , vete a brasil unos días , habla con españoles que vivan alli y no vendan nada y aplica tu intuicion . un saludo . arroyo

Hola Arroyo ¿que parte de Brasil aconsejarias tu? no lo conozco mucho y quiero invertir allí. Gracias

apreciado "S" , en primer lugar deberiamos reservar este post para quien lo inicio y su pregunta , pero por cortesia debo decirte que brasil es muy grande y el mundo aún mas , zonas como la europa del este , dubai y ,mil sitios mas son interesantes si lo adaptas a tu dimensión de inversionista . yo creo que hay tres tipos de inversores . LOS MACRO INVERSORES , LOS MICRO INVERSORES Y LOS ASPIRANTES A INVERSORES yo me situo muy humildemente en los de micro inversores y no me va mal . No pretendo dar el salto , por que no dispongo capital ni ganas de complicarme la vida en macro proyectos , que me priven de tiempo para mi. Brasil es hermoso , insisto viaja primero donde quieras invertir . pulsa el estado del sector que quieras invertir y lanzate a la piscina , que es divertido jugar de verdad en la economia mundial . y sobre todo calzate bien que descalzo se anda muy mal . un saludo . JOSE ARROYO

Gracias jose arroyo, ya estube en Brasil y vi interesantes oertas. El problema es que no entiendo de leyes, y no se como pagar los pisos en Brasil. Si es mejor por transferencia o abrir una cuenta en brasil, cosa que creo que los españoles no podemos hacer.

Por lo que respeta a Natal, yo ya no lo encuentro interesante, tal vez cuando el real estaba a 4,5 podia serlo, pero ahora a 2,5 ya no veo atractivo Natal, y si otras costas.

Tambien me interesa comprar en un condominio, que me permita que alguien de alli alquile el apartamento y despues pueda ir a cobrar el dinero que haya generado. Tambien entiendo la picaresca que esto puede acarrear, que el encargado te diga que no se alquila, y sea el quien se lleve el dinero.

Cualquier informacion os la agradeceria, muchas gracias.

Hola Petra:
yo soy promotora en Brasil , estoy construyendo aquí y también estamos sacando el titulo de gestor inmobiliario para hacer ventas en Brasil (CRECI). Cualquier duda que tengas sobre como comprar en Brasil me puedes escribir a Debes registrarte para poder ver este enlace..
Saludos.

Es dificil decir en Brasil donde es mejor comprar un apartamento, es demasiado grande y demasiado bonito. Natal capital para mí personalmente no me gusta nada y hay demasiada sobreoferta. El norte de Natal es un producto que aunque con el tiempo se haran cosas, tiene que pasar tiempo , no solo consiste en hacer apartamentos sino que esos apartamentos necesitan infraestructuras alrededor y en Brasil todo es lento. El sur de Natal tiene por lo menos tiene algo más de infraestructuras y pueblos muy tranquilos , bonitos y seguros.
El estado de Paraiba, Joao Pessoa y alrededores es maginifico aunque es una inversión diferente a la que la mayoria de los españoles que andan por Natal están acostumbrados, eso no significa que no sea buena inversión o más que Rio Grande.
Bahia es una pasada, hay lugares paradisiacos tanto al Norte como el Sur.
Para comprar un apartamento allí hay que tener en cuenta si se va a disfrutar de el aunque sea solo en vacaciones , si es solamente como inversión y sobre todo antes de entregar un euro a nadie que la empresa o inmobiliaria te proporcione licencia e obras e incorporación del condominio que se vaya a hacer en caso de lo que compres no este hecho.
Saludos

Perfectamente de acuerdo con Silvia.

El sur tiene mejores infraestructuras. Algunas tan simples como carreteras asfaltadas, que eso ya es un logro.

Además de eso, los precios suelen ser más bajos que algunas promociones del norte (no todas). En primera línea 45.000 euros, y en segunda o tercera he visto algunos por 35.000 euros al cambio. Apartamentos bastante majetes de 2 habitaciones. Por supuesto hablo de promotoras brasileñas y alguna española, pero sobre todo brasileñas.

Manolo

hola, veo q hablas bien de bahia
conoces portoseguro, arraial d´ajuda??
yo he hecho ya varios viajes alli por trabajo, es una pasada
un saludo
javier

Petra:

Si el real no está bien a 2,5, eso es para todo Brasil, no sólo para Natal. Ese cambio es el oficial para todo el pais. Si no te gusta ese cambio pues es mejor que te olvides de Brasil. A 4,5 hace muchos años que no está, de hecho yo ni lo he conocido. Llegamos tarde todos.

A Javier González: La gente está hablando del litoral sur de Natal, no de Bahía.